Salgsprospekt

Regulering

Området er regulert til næringsformål, forretning, kontor og industri.
Utdrag av reguleringsbestemmelsene:
§ 3 Bebyggelse og anlegg – 3.1 Forretning/kontor/industri F/K/I 1, F/K/I 2, F/K/I 3, F/K/I 4A.
På området kan det oppføres bygninger og anlegg for service- og lettere industrivirksomhet, kontor og forretning. Maks byggehøyde er satt til 12,0 m.

Standard

For teknisk beskrivelse se leveransebeskrivelsen.

Bruk

Seksjonene selges uten innredning, med de installasjoner som er beskrevet i leveransebeskrivelsen. Seksjonseier er ansvarlig for at bruk av eiendommen tilfredsstiller gjeldende lover, regulering og forskrifter, og for å undersøke om tiltak er søknadspliktig. Tiltak som påvirker andre eierseksjoner eller utløser søknadsplikt må godkjennes av sameiet. Lokalene og fellesarealene kan benyttes i henhold til formålet – ikke beregnet for varig opphold eller permanente arbeidsplasser.

Merking

Seksjonene blir merket med nummerskilt.

Parkering

Parkeringsplass til hver seksjon iht. sameiets vedtekter.

Omkostninger

• Dokumentavgift til staten: 2,5 % av seksjonens andel av tomteverdi.
• Tinglysingsgebyr for skjøte: kr 525,-.

Forsikring

Sameiet forsikrer bygningskropp. Seksjonseier forsikrer inventar.

Kommunale avgifter

Eventuell renovasjon etableres gjennom sameiet, eller hver enkelt eier. Utbygger dekker tilkoblingsavgift for vann og avløp. Seksjonseier betaler løpende kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.

Vei, vann og avløp

Vei og avløp tilkobles offentlig anlegg. Vannforsyning fra Brattvåg Vassverk.

Felleskostnader

Felleskostnader avhenger av sameiets omfang. Eksempelvis forretningsførsel, felles strømutgifter, brannvarslingssystem, snøbrøyting og forsikringer kan stipuleres til ca. kr 95 per m² per år.

Ligningsverdi

Ikke kjent.

Avtalebetingelser

Beskrivelse av teknisk standard og informasjon gitt i dette prospekt og leveransebeskrivelse, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget, forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før kjøpsbekreftelse signeres. Alle opplysninger i salgsprospektet er gitt med forbehold om nødvendige endringer uten å forringe den generelle standarden. Det tas også forbehold om feil i prospekt. For øvrig selges eiendommen i henhold til avhendingslovens bestemmelser.